Инженерно-геологические изыскания — это изучение природных особенностей территории и окружающей среды для получения данных, необходимых для проектирования зданий и сооружений, включающие в себя изучение: рельефа, свойств горных пород, особенностей грунта, химического состава подземных вод.
Некоторые цели проведения изысканий:
- Создание предпроектной документации. Изыскания проводят при подготовке к строительству, реконструкции или ликвидации, при освоении санитарных зон, перед покупкой или продажей недвижимости, земельного участка.
- Обоснование инвестиций. Результаты изысканий определяют рациональность возведения зданий, реконструкций, перевооружения и их дальнейшей безопасной эксплуатации.
- Выбор места застройки. По итогам изысканий определяются природные условия территории и прогнозируются возможные изменения и деформации от взаимодействия почвы и готового сооружения.
Итогом изысканий является техническое заключение с оценкой геологических условий. Отчет по изысканиям действителен в течение 2–3 лет после окончания выполнения работ.